Neubau

Es gibt nichts Spannenderes als sein eigenes Haus in Florida zu kaufen und dort mehrere Wochen im Jahr selber verbringen zu dürfen. Neben dem Kauf eines bestehenden Hauses, ist es fuer sehr viele Kaufinteressenten jedoch nicht immer möglich genau das Objekt zu finden, welches den eigenen Vorstellungen entspricht.
Eine Alternative bietet hier der Kauf eines Grundstücks und dem anschließenden Bau eines Neuhauses, entweder nach einem bestehenden Model, welches bei den ortsansaessigen Baufirmen ausgesucht werden kann, oder "Custom Home Build". Beides hat seine Vor- und Nachteile, und sollte in Ruhe abgewogen werden.

Vor dem Kauf eines Grundstücks ist es wichtig sich mit den örtlichen Bestimmungen und Besonderheiten auseinander zu setzen. Nehmen Sie sich die Zeit, und sprechen Sie dies mit dem Makler Ihres Vertrauens durch.

Bei der Wahl eines geeigneten Grundstückes kann zwischen verschiedenen Grundstückstypen unterschieden werden:

  • DRY LOT (off water) - Trockengrundstück, keine Wasserlage
  • FRESH WATER LOT - Wassergrundstück, jedoch kein Zugang zum offenen Meer
  • GULF ACCESS LOT - Wassergrundstück, Zugang zum offenen Meer mit Ihrem eigenen Boot

Waterfront Lot
Immobilien Neubau

Anschließend sollte über Besonderheiten gesprochen werden wie: Mangroven Bewuchs, Eulen, Schildkröten, Adler, vorhandene SeaWall bei Grundstücken am Wasser, aber auch Bestimmungen wie zum Beispiel die Art der möglichen Bebauung (Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Gewerbe), Höhe der Grundsteuer, Sturm- und Flutzone.

Des Weiteren ist es empfehlenswert bereits im Gespräch mit einer passenden Baufirma zu sein, um Vorab genau zu klären, welche Arbeiten beim Neubau von der Fachfirma mit abgedeckt werden oder vom Besitzer des Grundstücks zu übernehmen sind. Ist die Auswahl eines geeigneten Grundstückes getroffen worden, sollte noch einmal final mit der Baufirma abgestimmt werden, ob sich das gewünschte Haus auf dem passenden Grundstück bauen lässt (Größe, Beschaffenheit).

Scheuen Sie sich nicht hier in allen Schritten die Unterstützung Ihres Maklers in Anspruch zu nehmen.
Fachkenntnisse und Erfahrung fuer Bauvorhaben vor Ort sind von Vorteil und unabdingbar.

Wir stehen Ihnen gern von der ersten Minute an unterstützenden zur Seite.
Bei der Kontaktaufnahme zu renommierten Bauunternehmen in SW Florida bis hin zu wöchentlichen Updates während der Bauphase, sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner Vorort.

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